亞心網訊? 11月29日,?以“與資本共舞”為主題的新疆房地產業投、融資運作培訓研討會在首府隆重舉行,本次研討會由新疆房地產商會(籌備)主辦,中國策劃師聯誼會新疆分會、明源地產研究院承辦,自治區房地產業協會副會長陳代元、部分特邀嘉賓以及疆內80多家房地產企業的負責人與會並就房地產與資本運作、房地產與融資、房地產與金融、房地產與信托、房地產與私募基金等方面的內容進行了深入學習、交流、探討。
  陳代元代表自治區房地產業協會對本次培訓研討會的召開表示祝賀,併在解讀十八屆三中全會的房地產政策走勢時表示,2010年5年,中央新疆工作座談會召開以來,新疆房地產業與其他行業一樣,每天都在發生巨大的變化,2012年全年新疆房地產業共完成開發投資606.09億元,與2009年的233.88億元相比,三年房產開發投資增長了1.57倍。尤其是今年1月至10月,全疆完成房地產開發投資達到了681.56億元,遠遠超過去年全年的投資總額,與上一年同期相比增長了41.7%。其中,住宅投資同比增長31%,,辦公樓投資同比增長了90.9%。今年1月至10月,全疆完成商品房銷售面積1543.47萬平方米,也大大超過了去年全年1430.3萬平方米的銷售面積總和,同比增長51.3%。今年1月至10月,全疆商品房銷售額為639.59億元,遠遠超過了去年全年的銷售額,同比增長55.2%。關於大家共同關註的房價問題,今年前10個月,全疆商品房均價為4143.87元/平方米,與上一年同期相比每平方米上漲了354.77元,房價同比增長9.35%。其中,今年前10月全疆住宅平均價格為3847.9元/平方米,與上一年同期相比每平方米增長了332.7元,同比增長9.46%。從今年下半年情況來看,全疆全年房價漲勢逐步趨緩。

  本次研討會邀請了國內資深房地產投融資與戰略專家、盛世神州基金管理公司常務副總裁兼首席策略官、中國房地產投資基金聯盟副會長張健到場進行培訓和講解。中國房地產策劃師聯誼會新疆分會秘書長、中國明源地產研究院新疆分院院長吳麗娟致開幕詞。
  吳麗娟說:“今天我們迎來了新疆房地產資源整合、分享大舞臺—《2014年明源地產實戰大講堂》的第一堂課,即與資本共舞—房地產投融資與資本運作。未來的十年是金融的十年,房地產的黃金十年正式宣告結束。2013-2022年是中國房地產精耕細作的十年和百花齊放的十年,未來是內行賺錢的時代。金融和房地產,將是未來十年間避不開的話題,房地產項目的運作是金融的運作。國內標桿房地產企業背後都有自己的金融平臺,房地產企業如何打造自己的金融平臺,應對市場變化?值得深入探討和交流。張健老師曾任職於全球最大的房地產投資集團之一的聯勝集團和澳大利亞最大的投資銀行麥格理銀行,長期擔任房地產和金融企業高級管理職位。在中國房地產投資、融資和戰略咨詢服務方面處於引導和領先地位,相信他的授課會給我們帶來耳目一新的見解,讓我們有新的收穫、”
  據悉,在本次研討會上,還將有一件非常引人註目的事件揭開面紗,那就是對新疆房地業影響深遠的組織新疆房地產商會即將籌備成立,新疆房地產商會起源於全國房地產商會聯盟,致力於整合新疆房地產行業資源,協助解決房地產企業共同關心的問題,整合行業資源從信息、技術、商務和國際合作等層面,服務於會員企業,提升企業核心競爭力,倡導行業自律,加強行業及企業的社會責任,從而建立公平的市場環境。?
  (編輯:李雪瑩)  (原標題:“與資本共舞”)
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徐子珊

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